在住宅中墙体较多,采用预制墙体可提高建筑性能和品质,从建筑全生命周期来看,可节省使用期间的维护费用,同时减少了门窗洞口渗漏风险,降低了外墙保温材料的火灾危险性,延长了保温及装饰寿命,可以取消外墙脚手架、提高施工速度,有利于现场施工安全管理,具有良好的间接效益,针对国内住宅的特点,预制墙体和预制楼板将是工业化住宅构件的主要产品。

预制外墙除了围护、隔声、防水等功能外,往往需要进行装饰,如果将门窗、保温、外装饰等工序在预制构件厂内完成,现场施工就可以节省大量的时间,同时可以减少外脚手架的使用,由于工厂里的装饰作业条件优于施工现场,装饰质量和效果更有保证,外墙预制构件结构与保温、装饰一体化集成是发展趋势。